Hoe en in welke buitenlandse vastgoed investeren in 2025

De belangrijkste pagina » Blog » Hoe en in welke buitenlandse vastgoed investeren in 2025

De vastgoedmarkt in het buitenland blijft in 2025 stabiel en veelbelovend voor investeerders. Om aan de verwachtingen te voldoen, is het noodzakelijk om rekening te houden met de huidige trends, wettelijke aspecten en marktspecifieke kenmerken. In dit artikel zullen we bekijken hoe te investeren in buitenlands vastgoed, welke landen het meest veelbelovend zijn en waar nog meer op te letten.

Waarom blijven buitenlandse investeringen aantrekkelijk?

Investeren in buitenlandse objecten wordt traditioneel beschouwd als een van de meest betrouwbare manieren om kapitaal te behouden en te laten groeien. In 2025 zijn de belangrijkste factoren die de populariteit van deze aanpak bepalen:

Lange termijn stabiliteit. In tegenstelling tot de aandelenmarkt of cryptocurrencies, is vastgoed minder onderhevig aan scherpe prijsschommelingen. Dit maakt het een voorkeursactivum voor degenen die op zoek zijn naar stabiliteit.
Globaliseringsinstrument. Het kopen van onroerend goed in een ander land stelt investeerders in staat zich aan te passen aan de nieuwe realiteiten van de internationale markt, vooral onder veranderende economische grenzen.
Voordelen en bonussen. In veel landen, zoals Portugal, Spanje en Griekenland, opent de aankoop van een object voor een bepaald bedrag toegang tot verblijfsvergunningprogramma’s of zelfs burgerschap.

Investeerders letten ook op extra voordelen om de beslissing te nemen om te investeren in vastgoed, zoals de mogelijkheid om buitenlands onroerend goed te verhuren, wat zorgt voor een regelmatige inkomstenstroom, en het potentieel voor waardestijging per vierkante meter. Dit is vooral relevant voor resortgebieden en metropolen met zich ontwikkelende infrastructuur.

Welke landen te kiezen voor investeringen in 2025?

Elk land biedt zijn voordelen en uitdagingen voor investeerders. De buitenlandse vastgoedmarkten in verschillende regio’s van de wereld verschillen in rendementsniveaus, wettelijke kenmerken en beschikbare programma’s voor buitenlandse kopers die ervoor kiezen te investeren in eigendommen.

Spanje en Portugal: Europese kwaliteitsstandaard

Deze landen blijven leiders dankzij de combinatie van betaalbare huisvestingskosten, aangenaam klimaat en ontwikkelde infrastructuur. De gemiddelde kosten van woonoppervlak in Spanje variëren van €2.500 tot €5.000 per vierkante meter, afhankelijk van de regio. In Portugal blijven de “gouden visum” programma’s investeerders aantrekken, waardoor ze burgerschap kunnen verkrijgen na vijf jaar na de aankoop van een appartement of huis vanaf €500.000.

Verenigde Staten: hoogrenderende en stabiele markt

Investeren in residentiële en commerciële panden in steden als New York, Los Angeles of Miami garandeert niet alleen een stabiel huurrendement, maar ook een hoge waardestijging van de objecten. De prijs per vierkante meter in deze metropolen varieert van $8.000 tot $12.000, maar voor grote investeerders is dit een ideale kans om wereldwijd actief te worden.

Azië: snelgroeiende markten

Singapore en Thailand worden genoemd als veelbelovende bestemmingen in Azië. Het stadstaat biedt een stabiele markt met een rendement van 3-5%, terwijl het Koninkrijk van Siam de leider is in huurrendementen van resortwoningen (tot 10%).

Verenigde Arabische Emiraten: een nieuw perspectief voor elite-investeerders

Dubai en Abu Dhabi tonen gunstige voorwaarden voor kopers. Om een verblijfsvergunning te verkrijgen, is een investering van $205.000 voldoende. De verhuur van appartementen in Dubai levert tot 8% rendement op jaarbasis op, terwijl de waarde van objecten gestaag stijgt door de toestroom van toeristen en de ontwikkeling van infrastructuur.

Stappenplan: hoe te investeren in buitenlands vastgoed

Voordat u besluit te investeren in buitenlands vastgoed, is het belangrijk om zorgvuldig voor te bereiden en grondig te begrijpen hoe dit te doen. De juiste aanpak helpt niet alleen fouten te voorkomen, maar ook het maximale potentieel van het object te benutten.

Analyse: de eerste en belangrijkste stap

Voordat u overgaat tot de aankoop van onroerend goed, is het essentieel om een diepgaande marktanalyse van het land waarin u van plan bent te investeren uit te voeren. Deze fase omvat het bestuderen van aspecten zoals:

Fiscaal beleid: Het is belangrijk om te begrijpen welke belastingen op de aankoop en het bezit van onroerend goed zijn vastgesteld in het gekozen land. Bijvoorbeeld, in Spanje varieert de aankoopcommissie van 8% tot 10%, terwijl kopers in Dubai ongeveer 4% aan heffingen betalen.
Economische vooruitzichten van de regio: Landen met een groeiende economie bieden over het algemeen een hoger rendement. Singapore vertoont een stabiele groei op de vastgoedmarkt dankzij zijn strategische ligging en ontwikkelde logistiek.
Infrastructuurontwikkeling: De nabijheid van het object tot transportknooppunten, scholen, ziekenhuizen en commerciële centra heeft een aanzienlijke invloed op de waarde en liquiditeit ervan.

Keuze van betrouwbare partner: professionals garanderen succes

Een van de sleutelfactoren in het besluitvormingsproces over hoe te investeren in buitenlands vastgoed is de keuze van een betrouwbare makelaar en advocaat. Professionals helpen risico’s te minimaliseren en vereenvoudigen het transactieproces. Het wordt aanbevolen om:

Samen te werken met makelaars die gelicentieerd zijn en gespecialiseerd zijn in de markt van het gekozen land.
De reputatie van het bedrijf te controleren door beoordelingen en portfolio’s te bestuderen. Bijvoorbeeld, bureaus die in de VAE werken, bieden vaak een volledig scala aan diensten, inclusief hulp bij het verkrijgen van een visum.

Juridische controle: bescherming tegen onverwachte situaties

Voordat u een overeenkomst ondertekent, is het uiterst belangrijk om een controle van het onroerend goed uit te voeren. Dit helpt onaangename verrassingen te voorkomen, zoals achterstallige betalingen of lasten. Tijdens deze fase wordt gecontroleerd op:

De wettigheid van het eigendom van het object door de verkoper.
Geen schulden voor nutsbetalingen of belastingen.
Overeenstemming van de werkelijke kenmerken van het object met de vermelde in de documenten (oppervlakte, staat, infrastructuur).

Financiële planning: rekening houden met alle kosten

Bij het plannen van het budget voor de aankoop van vierkante meters in het buitenland is het belangrijk om niet alleen rekening te houden met de prijs van het object, maar ook met bijkomende kosten. Deze omvatten:

Aankoopbelastingen. Zo bedraagt deze heffing in Frankrijk ongeveer 5%, terwijl in Duitsland dit 3,5-6,5% is.
Notariskosten. De kosten van de notarisdiensten zijn afhankelijk van het land, maar zijn meestal 1-2% van de transactiewaarde.
Jaarlijkse onroerendgoedbelastingen. In sommige landen zijn de tarieven afhankelijk van de objectprijs. Bijvoorbeeld, in Spanje variëren ze van 0,4-1,1%.

Het is ook belangrijk om mogelijke kosten voor reparaties, onderhoud en verzekering van het appartement of huis in overweging te nemen.

Transactie afronden: van keuze tot registratie

De laatste fase is het ondertekenen van het koopcontract. Het is hierbij belangrijk om alle wetten van het land waar de transactie plaatsvindt, te volgen. Bijvoorbeeld:

In het Verenigd Koninkrijk gaat het proces gepaard met registratie in het Land Register.
In de VAE kunnen buitenlanders alleen onroerend goed kopen in speciaal aangewezen zones (Freehold Zones).

Na het ondertekenen van het contract moet het resterende bedrag worden betaald, belastingen worden betaald en het object op uw naam worden geregistreerd.

Risico’s en hoe deze te vermijden om verstandig te investeren in buitenlands vastgoed

Valutaschommelingen: hoe ze van invloed zijn op investeringen

Veranderingen in valutakoersen kunnen een grote invloed hebben op de totale transactiewaarde. Bijvoorbeeld, als u onroerend goed koopt in euro’s en inkomsten ontvangt in roebels, kunnen prijsschommelingen de investering minder winstgevend maken. Om dit te voorkomen, wordt aanbevolen:

Valutarekeningen te gebruiken om fondsen te bewaren.
Transacties uit te voeren in een stabiele valuta, zoals euro of dollar.

Veranderingen in wetgeving: aanpassen aan nieuwe omstandigheden

Sommige landen kunnen regels voor buitenlandse kopers wijzigen. Bijvoorbeeld, in 2023 heeft Portugal de voorwaarden voor het “gouden visum” programma aangescherpt, wat een verrassing was voor investeerders. Om niet in een lastige situatie terecht te komen, is het belangrijk om:

Constant op de hoogte te blijven van wetswijzigingen.
Advies in te winnen bij advocaten die gespecialiseerd zijn in internationaal recht.

Conclusie

Investeren in buitenlands vastgoed in 2025 is aantrekkelijk voor zowel kapitaalbehoud als inkomstengeneratie. Het belangrijkste is om zorgvuldig de keuze van het land, het object en de investeringsstrategie te benaderen. Europa biedt stabiliteit, de VS prestige, Azië groei en de VAE perspectieven voor elite-investeerders. Een juiste risicobeoordeling en professionele aanpak zullen het succes van de investeringen garanderen.

Gerelateerde berichten

Hoe een succesvolle investeerder te worden: tips voor beginners

Investeringen zijn een krachtig instrument om kapitaal te laten groeien en financiële vrijheid te bereiken, maar voor velen lijken ze een complexe en ontoegankelijke wereld. In werkelijkheid is het voor iedereen mogelijk om een professional te worden in dit vakgebied, voor wie bereid is om te leren en strategisch te handelen. In dit artikel zullen we de belangrijkste stappen bespreken en praktisch advies geven aan beginners, om je zelfverzekerd te laten beginnen op weg naar financieel welzijn. Laten we ons verdiepen in het onderwerp, zodat je kunt ontdekken hoe je een succesvolle investeerder kunt worden.

Wanneer te beginnen met investeren

De markt wacht niet op gereedheid – hij beweegt. Beginnen bij de eerste mogelijkheden versnelt de groei van kapitaal. Zelfs 5000 roebel per maand, geïnvesteerd volgens een langetermijninvesteringsstrategie, maken een aanzienlijk verschil. Met een rendement van 10% per jaar zal het account na 20 jaar ongeveer ≈ 380.000 roebel bereiken. Wachten op een “gunstig moment” leidt niet tot iets goeds.

In de praktijk: investeerders die op 25-jarige leeftijd begonnen, bereiken financiële vrijheid gemiddeld 8 jaar eerder dan degenen die “betere omstandigheden” afwachtten.

Hoe te beginnen met investeren

De minimale start is het openen van een effectenrekening, het kiezen van eenvoudige instrumenten. Zonder leningen, zonder hefboomwerking. Het gebruik van indexfondsen en obligaties is geen teken van lafheid, maar een overlevingsstrategie.

Het is beter voor beginners om te beginnen met begrijpelijke en bewezen instrumenten: beursgenoteerde fondsen op de S&P 500-index, federale obligaties, aandelen van stabiele bedrijven uit de topklasse. Voorbeelden zijn FinEx FXRL, OFZ-PD met een rendement van 11% per jaar, aandelen van Sberbank en Yandex.

Hoe een succesvolle investeerder te worden en niet bang te zijn om te investeren

De markt schrikt alleen af door gebrek aan kennis. De dynamiek van de beurs is een reeks wetmatigheden, geen chaotisch casino. Het bestuderen van statistieken, prijsgedragsmodellen, correlaties met economische cycli vervangt angst door vertrouwen.

Belangrijkste punten om te begrijpen: hoe de aandelenmarkt werkt, het verschil tussen aandelen en obligaties, welke risico’s gepaard gaan met investeringen in handel en onroerend goed.

Voorbeeld: de Moscow Exchange-index steeg van 1000 punten in 2014 tot 3200 in 2021 – ondanks alle schommelingen behaalden investeerders een rendement van meer dan 15% per jaar.

Investeringsstrategieën: wat zal je helpen een succesvolle investeerder te worden

Een goed gestructureerd actieplan vereenvoudigt de besluitvorming. Het gebruik van stabiele investeringsmodellen vermindert de invloed van emoties.

Een uitgebreide lijst van effectieve strategieën:

Langetermijnbeleggingen – aankoop van betrouwbare activa met een horizon van meer dan 5 jaar. Voorbeelden: Berkshire Hathaway, federale obligaties, dividenduitkerende aandelen.
Portefeuillediversificatie – het verdelen van investeringen tussen aandelen, obligaties, onroerend goed en valuta. Risico wordt verminderd bij dalingen op afzonderlijke markten.
Herinvestering van winst – het investeren van ontvangen dividenden en coupons verhoogt het kapitaal exponentieel.
Verliesbeperking – gebruik van stop-loss orders en duidelijke exitregels.
Beheersing van volatiliteit – selectie van activa met gematigde prijsschommelingen.
Beoordeling van het risico-rendementsverhouding – investeren in activa met een verwachte winst die mogelijke verliezen overtreft.

Deze benaderingen worden gebruikt door hedgefondsen, particuliere banken en ervaren handelaren, waardoor ze de neerwaartse risico’s minimaliseren en de stabiliteit van de portefeuille vergroten.

Hoe kapitaal te behouden tijdens een marktdaling

Paniek maakt de markt niet waardeloos, maar het denken. Bij dalende koersen neemt de waarde van kalmte toe. Het gebruik van beschermingsinstrumenten is de sleutel tot het behoud van middelen. Bijvoorbeeld, goud, kortlopende obligaties, ETF’s op de VIX-index (volatiliteitsindex) fungeren als een “verzekering” voor de portefeuille.

Tijdens de crisis van 2020 daalde de S&P 500-index met 34% in een maand, maar beschermende activa zoals TLT (Amerikaanse obligaties) stegen met 20%. Een dergelijke onevenwichtigheid helpt bij het beheren van activa, zelfs in chaotische omstandigheden.

Investeringen in onroerend goed: een stabiel actief buiten de beurs

Investeren in vierkante meters is een uitstekende aanvulling op een aandelengerelateerde portefeuille. Huurinkomsten, bescherming tegen inflatie, onafhankelijkheid van koersen. Investeringen in appartementen in Sochi, Krasnodar, St. Petersburg brengen financiële resultaten van 6-9% per jaar bij een stabiele vraag.

Tegen 2024 bedroeg het gemiddelde rendement op de verhuur van studio’s in Moskou 8,4%, met een prijsstijging van onroerend goed binnen 12% in de afgelopen twee jaar.

Investeringen in aandelen: geen aankoop, maar deelname aan het bedrijf

Het kiezen van aandelen vereist begrip van het bedrijf. Je koopt geen papier, maar een aandeel. Het rendement komt wanneer je kiest voor bedrijven met een stabiele kasstroom, lage schulden en winstgroei.

Voorbeeld: in 10 jaar tijd steeg de waarde van Lukoil-aandelen met 420%, terwijl het bedrijf jaarlijks dividenden uitkeerde op een niveau van 9-12%.

Investeringen in handel: korte transacties onder controle

Handelen in aandelen is geen alternatief voor investeringen, maar een apart gebied. Een speculant gebruikt technische analyse, beheert risico’s, maar voorspelt geen langetermijneconomie.

Een succesvolle handelaar houdt zich aan duidelijke verlieslimieten, houdt een transactielogboek bij, evalueert de liquiditeit van activa. Bijvoorbeeld, intraday futures op de RTS-index, Gazprom-aandelen, valutaparen met een hoog volume worden verhandeld. Zonder algoritme en controle zijn dergelijke transacties verliesgevend.

Hoe vaak je je beleggingsportefeuille moet controleren

Overmatige controle vernietigt de strategie. Het controleren van de beleggingsportefeuille is geen ochtendgymnastiek, maar een beheertool. De optimale frequentie is elk kwartaal. Deze aanpak maakt het mogelijk om tijdig afwijkingen vast te stellen, risico’s te beoordelen en de structuur aan te passen.

Voorbeeld: het veranderen van het aandeel van aandelen in de portefeuille bij een stijging van hun waarde met 30% zonder herweging verhoogt het totale risico. Regelmatige herziening herstelt het evenwicht, met behoud van de oorspronkelijke strategie en rendement.

Rendement: hoe te berekenen en juist te kiezen

Winst beoordelen zonder rekening te houden met risico’s is een gokspel. Een hoog rendement bij overmatige volatiliteit devalueert het resultaat. De Sharpe-ratio helpt bij het vergelijken van investeringen op basis van dit criterium.

Voorbeeld: portefeuillerendement – 12%, risico – 8%, Sharpe-ratio ≈1,5. Een ander actief met een rendementsratio van 15%, maar een risico van 20% is minder gunstig bij een objectieve beoordeling.

De markt beloont niet voor moed, maar voor precisie. Zo wordt het worden van een succesvolle investeerder niet langer een mysterie, maar een resultaat van systematische discipline.

Hoe een succesvolle investeerder te worden: het belangrijkste

Voortdurende educatie, acceptatie van fouten, discipline en controle zijn de enige stabiele elementen.

Wat het resultaat vormt:

beginnen zonder uitstel;
duidelijk financieel doel;
strategie in plaats van improvisatie;
diversificatie in plaats van inzet op één ding;
analyse in plaats van intuïtie;
kalmte in crisistijden.

Richt je op deze sleutelprincipes om een solide basis te leggen voor je financieel welzijn.

August 24, 2025

Что такое коммерческая недвижимость и стоит ли в нее инвестировать

Commerciële vastgoed – wat is dat precies? Niet alleen gebouwen en ruimtes. Het is een instrument dat in staat is om een stabiele geldstroom te genereren, actief kapitaal te vormen en langetermijn financiële stabiliteit te bieden. Objecten omvatten kantoorcentra, winkelruimtes, magazijnen, hotels, restaurants, zakencentra, productieruimtes, medische en sportfaciliteiten. Het belangrijkste kenmerk is het gebruik niet voor bewoning, maar uitsluitend voor het genereren van winst, of het nu gaat om verhuur, doorverkoop of bedrijfsvoering.

In tegenstelling tot residentiële objecten, is het inkomen uit commerciële activa afhankelijk van zakelijke activiteiten in de regio, bereikbaarheid, infrastructuur en juridische nuances van het huurcontract. Bijvoorbeeld, een kantoor in Moskou-City wordt verhuurd voor 2.000 tot 3.500 roebel per m², terwijl een vergelijkbare oppervlakte aan de rand niet altijd de 800 roebel per m² overschrijdt. Vandaar de benadering – niet op intuïtie vertrouwen, maar op analyse, vergelijking en voorspelling.

Wat is commercieel vastgoed: dynamiek en trends in het segment

De commerciële vastgoedsector ondergaat voortdurend veranderingen. Bedrijven veranderen van format, huurders eisen flexibiliteit en ontwikkelaars houden rekening met de nieuwe realiteit. Na de pandemie van 2020 groeide de interesse in flexibele kantoren en ruimtes met een gemengd formaat (mixed-use). Volgens het analytische bureau IRN werden in 2024 42% van de nieuwe transacties in grote steden juist gesloten voor flexibele formats (clusters, coworking, showrooms).

Ook commercieel vastgoed heeft zich aangepast: huurders richten zich op doorloop, nabijheid van belangrijke attractiepunten (supermarkten, metro, hubs). Zo wordt in Sint-Petersburg de ruimte voor street-retail aan de Nevsky Prospekt verhuurd voor een tarief vanaf 12.000 roebel per m² per maand, terwijl in een slaapwijk dit cijfer varieert tussen 2.500-4.000 roebel.

Rendementsberekening: nauwkeurig berekenen – stabiel verdienen

Om de vraag te beantwoorden wat commercieel vastgoed is en of het de moeite waard is om in dergelijke objecten te investeren, is het belangrijk om te begrijpen hoe het inkomen wordt gegenereerd. Het waarderingsmodel omvat:

Initiële investeringen – aankoopprijs, renovatie, registratie, verzekering, juridische diensten.
Lopende kosten – nutsvoorzieningen, afschrijving, belastingen, onderhoud, beheersmaatschappij.
Inkomen – huurinkomsten of eenmalige winst uit verkoop.
Nettowinst – omzet minus alle kosten.

Bijvoorbeeld, een caféruimte van 120 m² in het centrum van Kazan wordt verkocht voor 14 miljoen roebel. Renovatie en uitrusting vereisen nog eens ongeveer 2 miljoen. De gemiddelde huurprijs in dit gebied is 2.000 roebel per m². Bij volledige bezetting en stabiele huurders zal de maandelijkse omzet 240.000 roebel bedragen (vóór belastingen en kosten). Bij de huidige tarieven wordt de terugverdientijd van de investeringen bereikt na 6-7 jaar exploitatie.

Typologie van commercieel vastgoed: kies volgens doel

Er is geen universele oplossing. Verschillende formaten passen bij verschillende strategieën:

Street-retail – hoge verkeersdrukte, snelle liquiditeit, korte huurtermijn. Ideaal voor winkels, cafés, showrooms.
Kantoorruimtes – langetermijncontracten, voorspelbaar inkomen, lage huurdersverloop bij een goede locatie.
Magazijnen en logistieke complexen – vooral in trek in regio’s met actieve online handel (bijvoorbeeld: Moskou regio, Yekaterinburg, Novosibirsk).
Hotelvastgoed – onstabiel, maar potentieel hoog inkomen in toeristische centra bij een bezettingsgraad van 60-70%.
Coworking en hubs – een trend van de laatste jaren, effectief bij het juiste marketingmodel.

Sterke en zwakke punten van investeringen: wat commercieel vastgoed echt inhoudt

Commercieel vastgoed is een hoogrenderende, maar risicovolle activa. De voordelen liggen in de mogelijkheid om een hoger inkomen te genereren dan bij residentiële verhuur, en in langere contracten. Echter, de moeilijkheden liggen in de gevoeligheid voor de economie, afhankelijkheid van het profiel van huurders, hoge startkosten en onderhoudskosten.

Bijvoorbeeld, een leegstaande winkel zonder huurder brengt geen verlies, maar heeft constante kosten – beveiliging, nutsvoorzieningen, belastingen. Een succesvolle verhuur, zelfs onder uitstelvoorwaarden, verdient zichzelf ruimschoots terug.

Praktijk van berekeningen: wat brengt commercieel vastgoed daadwerkelijk op

Aan de hand van een typische kantoorruimte in een B+ klasse zakencentrum in Yekaterinburg. Oppervlakte – 180 m², aankoopprijs – 15,5 miljoen roebel. Gemiddelde huurprijs – 1.400 roebel per m². Bruto-inkomen – 252.000 roebel per maand. Na aftrek van exploitatiekosten, belastingen en werk van de beheersmaatschappij blijft ongeveer 170.000 roebel netto over. Aldus bedraagt het jaarlijkse inkomen meer dan 2 miljoen roebel, en de terugverdientijd van het object valt binnen 7,5 jaar.

Het rendement varieert van 7% (Moskou, centrum) tot 14-16% (perifere steden, categorie “C” objecten). Residentieel vastgoed onder vergelijkbare omstandigheden brengt 3,5-5,5% per jaar op, waardoor commercieel vastgoed een duidelijke favoriet is bij een juiste objectkeuze.

Strategieën: hoe te benaderen bij aankoop en beheer

De klassieke strategie die bepaalt wat commercieel vastgoed is, is “koop en verhuur”. Moderne modellen suggereren een meer flexibele aanpak:

Renovatie en herprofilering (bijvoorbeeld van magazijn naar foodcourt).
Aankoop in de bouwfase tegen een gereduceerde prijs met daaropvolgende verkoop of verhuur tegen markttarieven.
Lange termijn beheer met deelname van een beheersmaatschappij (vooral relevant voor hotels of grote kantoren).
Investeringen in thematische ruimtes: sport, gezondheidszorg, kindercentra – vooral in gebieden met dichte residentiële bebouwing in trek.

Een lijst van risico’s waar men niet aan voorbij mag gaan:

Risico van leegstand bij veranderingen in de markt.
Schommelingen in huurtarieven tijdens economische crises.
Noodzaak van kapitaalinvesteringen elke 5-7 jaar.
Verliezen door stilstand en conflicten met huurders.
Onmogelijkheid van snelle liquidatie van het actief zonder prijsverlaging.

Deze risico’s worden gecompenseerd door deskundige juridische begeleiding, liquiditeitsbeoordeling vóór aankoop en de keuze van een segment met een stabiele vraag.

Wat is commercieel vastgoed: een verstandige investering voor een systematische aanpak

Investeren in commercieel vastgoed vereist precisie, een analytische benadering en begrip van de marktspecifieke kenmerken. Het is geen loterij, maar een ingenieursberekening. Met de juiste keuze, een goed beheermodel en een langetermijnstrategie kan een dergelijk actief niet alleen een inkomstenbron worden, maar ook de basis van een investeringsportefeuille. De ontwikkeling van hybride formats, de groeiende vraag naar kwaliteitsruimtes en veranderingen in consumptiepatronen bieden nieuwe mogelijkheden voor investeerders.

August 21, 2025